Очікується, що в 2024 році орендна плата продовжить тенденцію до зростання по всій країні.
Для жителів ОАЕ орендна плата є одним із найбільших витрат, які їм доводиться нести щомісяця. Для деяких мешканців це найбільші витрати в місячному чи річному бюджеті.
Орендна плата в ОАЕ безперервно зростала протягом останніх трьох років через величезний приплив іноземних працівників у країну, оскільки економіка розвивалася високими темпами.
За даними консалтингової компанії CBRE, середні ціни на оренду квартир в Абу-Дабі зросли на 2,0 відсотка в порівнянні з минулим роком в останньому кварталі 2023 року, тоді як ціни на оренду вілли зросли на 0,8 відсотка. Подібним чином ціни на оренду в Дубаї та Північних Еміратах також зберегли тенденцію до зростання у 2023 році.
Тільки в Дубаї аналіз ринку оренди виявив 205 346 нових контрактів і 293 624 продовження. Заглядаючи вперед, очікується, що ціни на оренду продовжать свою тенденцію до зростання в 2024 році, хоча й трохи повільніше.
Щоб вирішити зростаючу проблему орендної плати, низка місцевих банків пропонує можливість оренди наперед, щоб полегшити тягар своїх клієнтів.
Ось деякі з банків, які пропонують цю послугу:
Ісламський банк Дубая
Найбільший кредитор ОАЕ, який дотримується шаріату, пропонує цю можливість жителям, які переїжджають у нову квартиру або орендують будинок через Al Islamic Finance.
банк HSBC
Він також пропонує своїм клієнтам можливість сплачувати орендну плату наперед за допомогою «орендної позики» з річною процентною ставкою від 7,24 відсотка. Ця ставка доступна для клієнтів Premier, які працюють у компанії, зареєстрованій на біржі HSBC, і перераховують свою зарплату до HSBC. Ставка базується на зниженій ставці, визначеній протягом усього терміну позики, і включає 1 відсоток комісії за розрахунки, амортизованої протягом максимального терміну позики в 48 місяців. Відсотки нараховуються на основі календарного року тривалістю 365 днів і збільшуються щодня. HSBC застосовує відсоткову ставку до залишку позики, оскільки вона зменшується щомісяця.
Банк Аджман
Він пропонує оренду через програму особистого фінансування «Сервіс Іджара'. Відповідно до цього плану, який відповідає вимогам шаріату, ісламський банк придбає послугу за запитом клієнта та надасть клієнту право користуватися нею та перевагами послуги протягом заздалегідь визначеного періоду часу, а натомість клієнт сплатить передоплату. -певна погоджена ціна оренди.
Перший банк Абу-Дабі
Це дозволяє орендарям керувати своїми орендними платежами за допомогою кредитної картки банку. Банк пропонує безпроцентну та зручну оплату оренди та нерухомості.
Банк Аль-Хілал
Це допомагає орендарям у важкі фінансові часи оплачувати оренду свого житла черезОрендна плата' схема. Кредитори пропонують термін виплати до одного року за вигідними ставками. Інші вимоги: a 5000 євро мінімальна зарплата, дійсний паспорт і віза, виписка з банківського рахунку за шість місяців та інші документи, якщо це необхідно.
Джерело новини: Khaleej Times
Posted: FOCUS (Dubai)