Згідно з останнім аналізом глобального консультанта з нерухомості Knight Frank, за перші три місяці року в Дубаї було продано сто п’ять будинків вартістю понад 10 мільйонів доларів, що на 19 відсотків більше, ніж у першому кварталі 2023 року.
Фейсал Дуррані, партнер – керівник відділу досліджень, MENA, пояснив,
«Рівень угод в Дубаї продовжує зростати, особливо на верхньому кінці ринку, де триває майже постійний потік міжнародних заможних людей, які змагаються за найдорожчі будинки міста.
«Лазерна зосередженість заможних людей у всьому світі на Дубаї найкраще відображається в швидкому зменшенні кількості будинків на продаж вартістю понад 10 мільйонів доларів, яка впала на 59 відсотків у всьому місті за останні дванадцять місяців до лише 864 будинків. .”
У першому кварталі ринок елітного житла в Дубаї зріс на 1,73 мільярда доларів, що на 6% більше, ніж у 2023 році, закріпивши за ним статус найжвавішого житлового центру вартістю понад 10 мільйонів доларів у світі. Palm Jumeirah лідирує з доходом у 628 мільйонів доларів, за ним йдуть Jumeirah Bay Island і Dubai Hills Estate. У той час як Palm Jumeirah зафіксував найбільше продажів (39), Palm Jebel Ali та Business Bay мали більше висококласних транзакцій. Dubai Hills Estate набирає обертів, ціни зростають на 11%, а доступні будинки падають на 75%. Найт Франк підкреслює зростаючу важливість зелених насаджень, і Dubai Hills Estate стає найкращим районом для покупців розкоші.
Перше відродження
Відповідно до Найт ФранкГоловний ринок житлової нерухомості Дубая, який включає Пальму Джумейра, Джумейра-Бей-Айленд і Емірейтс-Хіллз, також спостерігав значне зростання показників.
Дуррані зроблено висновок,
«Після зростання на 16,3 відсотка в 2023 році, після надзвичайного зростання на 44,4 відсотка в 2022 році, ринок преміального житла в Дубаї зріс на 26,3 відсотка за останні дванадцять місяців, легко зробивши його одним із, якщо не став, то найшвидше зростаючим преміальним ринком. ринку житла в світі. Хоча ці дивовижні цифри зростання є феноменальними, це не змінює того факту, що ринок елітного житла в Дубаї залишається одним із найдоступніших у світі.
«Справді, 1 мільйон доларів забезпечить близько 90 квадратних метрів першокласної житлової площі в Дубаї, порівняно з лише 30 квадратними метрами в Нью-Йорку, 355 квадратними метрами в Лондоні або 172 квадратними метрами в Монако».
Джерело новини: Emirates News Agency
Posted: FOCUS (Dubai)