S&P Globals Аналітики під час обговорення за круглим столом кредитних тенденцій для країн Ради співробітництва Перської затоки (GCC) у 2024 році заявили, що банки ОАЕ продовжуватимуть демонструвати високі показники цього року завдяки поточному рівню процентних ставок.
Що стосується коментаря агентства щодо оголошеного розширення міжнародного аеропорту Аль-Мактум і його впливу на сектор нерухомості в прилеглих районах, очікувалося, що це матиме прямий вплив на проекти та попит на житло в районах, розташованих поблизу нового терміналу аеропорту.
Під час засідання круглого столу аналітики с “S&P Global” кредитні рейтинги обговорювали тенденції та ключові проблеми, пов’язані з ринковими секторами, банками, енергетикою, корпоративними та інфраструктурними структурами в країнах GCC.
Доктор. Мохамед Дамак, аналітик рейтингів фінансових установ S&P Global Ratings, сказав,
«Цього року ми очікуємо три зниження ставок на 75 базисних пунктів у другій половині року з наступним зниженням на 125 базисних пунктів у 2025 році».
Він зазначив, що банки ОАЕ продовжать досягати високих результатів цього року, що підтверджується тим фактом, що процентні ставки залишаються високими, незважаючи на очікувану тенденцію до зниження.
Дамак також сказав,
«З точки зору якості активів, картина залишається хорошою, з низькою кількістю непрацюючих кредитів і коефіцієнтом покриття 100 відсотків, що є більш ніж достатнім».
Тетяна Ліскова, аналітик Standard & Poor's Global Ratings, обговорював сектор нерухомості Дубая, відзначаючи останнім часом збільшення транзакцій, попиту та цін. Розробники зміцнили фінансову стабільність, покращивши залишки готівки та інкасацію. Вона підкреслила вплив розширення міжнародного аеропорту Аль-Мактум, який стане найбільшим у світі, на економіку міста та сектор нерухомості, особливо в сусідніх районах. Зважаючи на численні поточні та майбутні проекти, вона очікує значного попиту на житло, який буде спричинений робочою силою аеропорту та пов’язаними з цим розробками.
З його боку, Емір Муйкіч, директор і старший аналітик страхових рейтингів розповів в агентстві про страховий сектор у регіоні та очікував, що сектор продовжуватиме досягати високої прибутковості, а страхові премії продовжуватимуть зростати за підтримки нових проектів у регіоні в цілому.
Він також передбачив зростання цін на автострахування та страхування майна, що відобразиться на загальному підвищенні страхових премій.
Джерело новини: Emirates News Agency
Posted: FOCUS (Dubai)