Згідно з останніми даними, ціни на вілли в популярних районах Дубая за останні три роки зросли більш ніж удвічі, а ціни на квартири в середньому зросли трохи більше ніж на третину.
The Індекс цін ValuStrat (VPI) у лютому було зафіксовано значне зростання: вілли досягли 206,1 балів, а квартири – 136,6 балів порівняно з базою у 100 балів січня 2021 р. Індекс VPI відображає зміни вартості капіталу та орендної плати для типової житлової та комерційної нерухомості в Дубаї, що оновлюється щомісяця для вартості капіталу та щоквартально для вартості оренди.
В еміраті ціни на квартири зростали на 1,9% щомісяця і зросли на рекордні 18,6% за рік. Найбільший щорічний приріст капіталу для квартир спостерігався в Discovery Gardens (30,7%), The Greens (27,9%), Palm Jumeirah (27,4%), Town Square (23%) і Dubai Production City (22,9%).
Тим часом приріст капіталу вілли зріс на 2,4% порівняно з січнем і на 28% у річному вимірі. Щорічно найпопулярніші вілли були в таких затребуваних районах, як острови Джумейра (36,1%), Пальма Джумейра (35,1%), Dubai Hills Estate (33,6%) і Mudon (29,6%).
Реєстрація поза планом Oqood (контракт) зросла на 32,6% щорічно та 5,7% щомісяця. Обсяги угод щодо готових до заселення будинків зросли на 30,5% у порівнянні з минулим роком і на 9% у порівнянні з місяцем, склавши 36,9% від загального обсягу продажів будинків за місяць.
У лютому було здійснено 20 угод готових об’єктів нерухомості вартістю понад 30 мільйонів дирхамів, розташованих на Emirates Hills, Palm Jumeirah, District One, Jumeirah Bay Island і Dubai Hills Estate.
Цього місяця лідирують у чартах продажів нерухомість, розроблена Emaar (13,3 відсотка), Damac (9,9 відсотка), Danube (7,6 відсотка) і Sobha (5,7 відсотка). Серед незапланованих локацій, які найбільше продаються, входять проекти в Jumeirah Village Circle (11,8 відсотка), Dubai Maritime City (11,4 відсотка), Business Bay (6,4 відсотка) і Bu Kadra (4,5 відсотка). Більшість проданих будинків припала на Jumeirah Village Circle (9%), Business Bay (7,2%), Dubai Marina (5,9%), Downtown Dubai (5,8%) і Dubai Hills Estate (5,9%), 1%.
Джерело новини: Khaleej Times. Всі права захищені
Posted: FOCUS (Dubai)