Компанія Parkin, публічна компанія з обмеженою відповідальністю, якій доручено експлуатувати та управляти громадськими автостоянками Дубая, вивчає можливість розширення своїх послуг на приватні забудови, включаючи торгові центри, аеропорти та інші об’єкти з інтенсивним рухом людей, повідомила компанія у вівторок.
Використовуючи свій досвід і технології, Ахмед Хашем Багрозян, голова ради директорів Parkinсказав:
«У рамках наших планів розширення ми плануємо розширити територію приватних будівель і об’єктів. Ми маємо близько 30 років досвіду та наскрізних рішень. Ми маємо право конкурувати за послуги паркування в торгових центрах та інших приватних забудовах».
«Паркін», зареєстрований у січні цього року як ПАТ, має 49-річну концесійну угоду з RTA на управління та експлуатацію
«усі існуючі та нові громадські паркування в Дубаї».
На даний момент Parkin управляє приблизно 179 000 платних громадських паркувальних місць і має сім контрактів з приватними забудовниками на управління приблизно 18 000 паркувальних місць, «зі значним потенціалом для розширення в існуючих і розвиваються районах».
Багрозяноднак дав зрозуміти, що рішення щодо впровадження платних послуг у ТЦ чи гіпермаркетах залишатиметься за розробниками проекту.
«Якщо торгові центри хочуть стягувати плату за паркування або (зробити послугу безкоштовною), це рішення їх керівництва»,
він сказав журналістам під час оголошення Parkin про початок первинного публічного розміщення (IPO) і лістинг на Фінансовий ринок Дубая (DFM).
У грудні минулого року Салік став першою юридичною особою з Дубая Управління доріг і транспорту (RTA) яка у червні 2022 року була перетворена на ПАТ – оголосила про впровадження «послуг платного безбар’єрного паркування» в Dubai Mall, яка запрацює в третьому кварталі 2024 року. Торговий центр має понад 13 000 паркувальних місць, які на даний момент є безкоштовними.
Інші торгові центри та гіпермаркети вже стягують плату за паркування, але всі використовують шлагбаум. Наприклад, у Mall of the Emirates парковка безкоштовна лише протягом перших чотирьох годин у робочі дні (з понеділка по п’ятницю). Після цього плата за паркування стягується за кожну додаткову годину або частину години – від 20 дирхамів за п’ять-шість годин паркування до 350 дирхамів за ніч. У вихідні та святкові дні автостоянка безкоштовна.
Розширення діяльності
Генеральний директор Parkin Мохаммед Аль Алі повторив, що компанія активно вивчає численні можливості для розширення угод з приватними забудовниками в Дубаї.
Він підкреслив
«Для компанії цілком можливо розширити діяльність торгових центрів, оскільки Parkin керує 91 відсотком усіх (громадських і приватних) парковок у Дубаї.
Він додав у заяві:
«Паркін займатиме центральне місце в захоплюючих і амбітних планах розвитку міста. Завдяки провідним ринковим технологіям з надійною цифровою інфраструктурою та висококваліфікованою командою менеджерів ми продовжуватимемо вдосконалювати та розширювати наші можливості, щоб надавати безперебійні, стійкі та інноваційні рішення та послуги мобільності, щоб зробити кожну подорож Дубаєм досвідом світового рівня для наступні десятиліття.
Аль Алі зазначив, що 90 відсотків транзакцій Parkin є цифровими. Він пропонує шість платіжних каналів, включаючи паркомати та оплату через додаток RTA; AppClip (через QR-код); WhatsApp; сезонні талони на паркування та СМС. Паркування також можливе за допомогою ApplePay, а також за допомогою Nol, дебетових і кредитних карток; і готівкою.
Parkin також пропонує цифрове спостереження та інтелектуальну перевірку паркування для сканування автомобілів. Він також реалізує повністю цифрове та безпаперове повідомлення та оплату штрафів.
Паркін також використовує інструменти штучного інтелекту, щоб оцінити доступність паркувальних місць для клієнтів електромобілів (електромобілів) і доступність паркувальних місць для People of Determination.
Коригування ставок
В рамках концесійного договору
«Parkin має право подавати запити до RTA, щоб прискорити запуск нових паркувальних об’єктів у існуючих і розвиваються районах підвищеної активності в Дубаї»
Існує також чітко визначений механізм захисту Parkin від майбутніх впливів інфляції, який вимагає від компанії офіційного запиту на коригування ставки кожні два роки для відображення сукупного впливу інфляції.
Виконавча рада Дубая залишає за собою повноваження затверджувати будь-які запитувані зміни ставок, щоб гарантувати, що будь-які зміни захистять інвесторів; узгоджуються з соціальними цілями Дубая; і забезпечити справедливі умови для клієнтів.
Джерело новини: Khaleej Times
Posted: FOCUS (Dubai)