Відповідно до Глобальні рейтинги від Standard and Poor's Згідно з прогнозами, очікується, що ВВП ОАЕ зросте більш ніж на 5 відсотків у 2024 році, перевищивши очікуване зростання світової економіки на 2,8 відсотка.
Тетяна Лєскова, заступник директора з корпоративних рейтингів Standard and Poor's Global Ratings, сказав це
«Хоча світова економіка залишалася пригніченою та працювала на рівнях зростання нижче номіналу, ми оцінюємо, що ВВП ОАЕ зросте більш ніж на 3 відсотки в 2023 році, включаючи зростання майже на 6 відсотків для ненафтового сектора».
«Ми очікуємо, що в Дубаї продовжуватиметься сильна динаміка в секторах гостинності, оптової та роздрібної торгівлі та фінансових послуг, які сприятимуть зростанню у 2024-2025 роках»,
пояснила вона.
На запитання про ефективність сектору нерухомості ОАЕ у світлі глобальних економічних змін: Лескова сказав,
«Поки що ОАЕ та Дубай, зокрема, залишалися відносно несприйнятливими до глобальних економічних негараздів завдяки обмеженій чутливості до процентної ставки та контрольованій інфляції. Незважаючи на вищі відсоткові ставки, іпотечні операції продовжували зростати в Дубаї, де понад 80 відсотків угод з нерухомістю здійснюються готівкою.
Навпаки, європейський ринок нерухомості характеризується ослабленням купівельної спроможності з 2022 року через високі відсоткові ставки та відносно вищу інфляцію. Китайський ринок також залишається проблемою для забудовників-боржників, оскільки маржа зменшується в міру падіння цін, що створює тиск на прибутковість. Картина стала дещо райдужнішою в США, де попит підвищився на початку 2023 року після уповільнення».
«Профіль покупців дещо змінився з 2022 року, різко зросла кількість російських покупців, які стали однією з найбільших груп інвесторів у Дубаї».
«Ми очікуємо, що це тимчасово, а індійці, європейці та покупці GCC залишаться найбільшими інвесторами, які слідують історичній тенденції. Дубай все ще залишається набагато привабливішим як інвестиційна можливість, ніж інші емірати, незважаючи на новини про ігрові готелі в RAK і загальне економічне зростання в країні в цілому».
Джерело новини: Emirates News Agency
Posted: FOCUS (Dubai)